BMS ile Enerji Tasarrufu

1. Bina Yönetim Sistemi (BMS) Nedir?

Bina Otomasyon Sistemi veya uluslararası literatürdeki adıyla BMS (Building Management System); binalarda bulunan mekanik, elektrik tesisatı, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerinin tek bir merkezden kontrol edilip izlenmesini sağlayan yazılımsal ve donanımsal bir altyapıdır. Modern kurumsal yapılarda enerjinin en çok tüketildiği noktaların başında bu mekanik ve elektrik sistemler gelmektedir.

2. HVAC (Isıtma-Soğutma-Havalandırma) Optimizasyonu

Tesislerdeki toplam enerji tüketiminin yaklaşık %50 ila %60'ı iklimlendirme ve havalandırma (HVAC) süreçlerinde harcanır. Akıllı bir bina otomasyonu, odalardaki veya katlardaki doluluk durumunu hareket sensörleri aracılığıyla algılayarak çalışır.

Boş olan toplantı odalarında veya mesai saati dışında tüm ofis genelinde iklimlendirme seviyesi "ekonomi modu"na alınır. Dış hava sıcaklığı ve nem oranları sürekli ölçülerek, dışarıdaki temiz hava şartları uygun olduğunda mekanik soğutma yerine "free-cooling" (doğal soğutma) yapılarak devasa kompresörlerin çalışması engellenir.

3. Akıllı Aydınlatma ve Gün Işığı Entegrasyonu

DALI standardı veya benzeri otomasyon altyapıları ile aydınlatma armatürleri gün ışığı sensörleri ile eşleştirilir. Pencere kenarındaki çalışma masalarında gün ışığı miktarı arttıkça yapay aydınlatma şiddeti otomatik olarak kısılır (dim edilir).

• Zaman Programları: Mesai saati başlangıcı ve bitişinde aydınlatma senaryoları çalıştırılır.
• Varlık Sensörleri: Koridor, tuvalet, arşiv gibi alanlar sadece bir insan bulunduğunda aydınlatılır.
• Senaryo Kontrolü: Sunum veya toplantı durumuna göre aydınlatma tek tuşla ayarlanır.

4. Yatırım Geri Dönüşü ve Verimlilik Analizi

Doğru tasarlanmış bir BMS projesi, kurumsal binalarda %30 ila %40 oranında net enerji tasarrufu sağlamaktadır. Sistem, başlangıçtaki yatırım maliyetini bina büyüklüğüne bağlı olarak ortalama 1.5 - 2 yıl gibi kısa bir sürede amorti eder.

ESO Güvenlik ve Bina Otomasyonu Çözümleri olarak, Honeywell, Schneider ve Siemens gibi dünya devi markaların BMS altyapılarını tesislerinize entegre ediyoruz. Enerji analizleri ile maliyetlerinizi düşürmek için projelendirme ekibimizle görüşebilirsiniz.